芯园活泉社区服务水站 城市级别代理合作方案
一、项目背景与市场前景
1.1 行业趋势健康饮水需求爆发：氢水因抗氧化、改善代谢等功能，2023年全球市场规模达9430亿元，年增长率超25%。
- 社区化服务风口：中国城镇化率超65%，社区水站以“便捷+健康”模式替代传统桶装水，一线城市单点水站年均收益超25万元。
1.2 品牌优势+技术壁垒：氢浓度稳定在1.2-1.5ppm，超行业标准30%。
- 模式成熟：全国已落地700个社区水站，单站平均8个月回本，复购率72%。
二、城市分级代理政策
2.1 代理级别与费用
城市级别
代理费
（万元）
市场保证金
（万元）
首年扶持资源（万元）
区域保护范围
一线城市（区/县）
94.31
20.0
35.0
独家代理，覆盖全区
二线城市（区/县）
74.54
15.0
28.0
半独家，限3家代理商
三线城市（区/县）
51.40
10.0
20.0
按街道划分独家区域
四线及以下（区/县）
27.85
5.0
12.0
全区独家
注：扶持资源包含广告补贴、物料支持、首年设备维护费减免等。
三、代理商支持体系
3.1 全周期赋能方案
- 前期：商学院3天集训（选址模型+开业爆破方案）；
- 中期：区域经理每月驻场2天，优化水站运营；
- 长期：线上AI管家系统（实时监测设备状态、用户充值数据）。
3.2 核心支持清单
支持类型
一线/二线代理
三线及以下代理
培训
全年12次线上+4次线下高管培训
全年8次线上+2次线下集训
营销
定制化社区健康活动（如氢水SPA）
标准化地推工具包（含话术视频）
技术
智能水站远程控制系统
基础版运维APP
四、代理商盈利模型
4.1 单水站收益测算（以二线城市为例）
项目
金额/月
备注
用户数量
300户
覆盖800户社区，按37.5%渗透率
客单价
60元/月
基础套餐（20L/月）
流水收入
18,000元
成本（含分成）
7,200元
设备折旧+公司分润30%
净利润
10,800元
年利润约12.96万元
4.2 城市级别收益对标
城市级别
建议铺设水站数
年净利润预估（万元）
回本周期
一线
8-12个
100-180
10-14个月
三线
4-6个
40-70
8-12个月
五、代理合作实施流程
1. 资格审核：提交代理申请（7个工作日批复）；
2. 签约培训：支付代理费首款 → 参加商学院“7天速成营”；
3. 落地执行：公司派选址团队协助签约3个试点社区 → 首月陪跑冲刺用户破百；
4. 复制扩张：达标后开放区域独家权，享设备采购折扣。
六、风险控制与保障
退出机制：合作满1年未达标可申请降级代理，差额代理费转为新区域投入；
舆情保障：公司承担水质引发的公关危机处理费用；
设备回收：代理终止时按残值回购未损坏水站（残值率50%-70%）。
七、加盟合作联系
电话：400-832-8917
地址：广东省深圳市南山区南山街道向南社区南山大道1175号新绿岛大厦2B301
芯园活泉社区水站供应商资质要求
一、基本资质要求
1. 公司合法性
- 具备有效的营业执照（经营范围需包含饮用水生产/销售、设备供应或相关服务）。
- 若涉及生产环节，需提供《食品生产许可证》或《饮用水卫生许可证》。
- 非本地企业须提供在本地设立分支机构或服务网点的证明。
2. 行业认证
- 通过ISO 9001质量管理体系认证、ISO 22000食品安全管理体系认证（优先）。
- 设备类供应商需提供涉水产品卫生许可批件（如反渗透设备、滤芯等）。
3. 经营年限与经验- 成立时间不少于10年，且具备至少5000个社区水站成功运营案例（需提供合同或用户证明）。
二、产品及技术标准
1. 水质要求
- 水质检测报告需符合《生活饮用水卫生标准》（GB 5749-2022），并提供近6个月内第三方权威机构出具的检测报告。
- 若提供矿物质水、纯净水等特殊品类，需额外标明执行标准及成分说明。
2. 设备要求
- 水站设备需具备防漏电、防冻、防污染设计，符合国家安全标准（需提供3C认证或CE认证）。
- 支持智能化管理（如远程监控、故障报警、用户扫码支付等功能）。
3. 环保与安全
- 滤芯更换记录可追溯，废弃滤芯处理需符合环保法规（提供回收协议或处理证明）。
- 设备材质无毒无害，提供材料安全数据表（MSDS）。
三、服务能力要求
1. 运维服务
- 承诺24小时内响应故障报修，48小时内解决问题（需提供本地化服务团队名单及联系方式）。
- 定期水质检测（每月至少1次，并向社区公示结果）。
- 提供全年无休的客户服务热线。
2. 合作模式
- 支持灵活合作方案（如设备租赁、购买、利润分成等），并明确费用明细。
- 提供用户端透明化服务（如实时水质数据查询、消费明细推送）。
3. 应急管理
- 制定突发水质问题、设备故障等应急预案，并配合社区进行演练。
四、商务条款要求
1. 保险与责任
- 需投保公众责任险（保额不低于100万元），保障社区用户权益。
- 明确因设备或水质问题导致损失的赔偿责任。
2. 价格透明度
- 水价需明码标价，且不得高于本市同类社区水站均价（提供比价依据）。
- 禁止捆绑销售或隐藏收费项目。
3. 保密与合规
签订保密协议，不得泄露社区用户个人信息。
- 禁止在设备或服务中植入商业广告。
五、评估与淘汰机制
1. 供应商需接受每半年一次的综合评分（包括水质、服务效率、用户投诉率等）。
2. 连续两次评分低于80分或发生重大责任事故，社区有权终止合作。
六、合作联系
电话：400-832-8917
地址：广东省深圳市南山区南山街道向南社区南山大道1175号新绿岛大厦2B301
芯园活泉社区水站广告视频采购招标公告
芯园活泉社区水站广告视频采购招标公告
（项目编号：XYHQ-SP-2025-330）
一、项目概况
1. 项目名称：芯园活泉社区水站宣传广告视频制作
2. 招标单位：芯园活泉社区业主委员会
3. 项目预算：人民币68万元（含税，具体以合同为准）
4. 项目目标：通过创意视频宣传社区水站的服务优势、水质安全及便民功能，提升居民使用率和品牌认知度，需要拍摄科研人员的实验室。
二、招标内容及要求
1. 视频主题
- 突出水站“安全、便捷、健康”的核心价值，展现水质检测流程、智能设备功能及社区服务场景。
- 需融入芯园活泉社区文化元素（如社区标志、标语等）。
2. 制作标准
- 视频时长：60秒（主视频）+ 15秒（短视频平台适配版）。
- 格式要求：高清及以上分辨率（1920×1080），MP4格式，配中文字幕及普通话配音。
- 创意要求：风格需简洁明快，适合社区全年龄段居民观看，避免过度商业化。
3. 交付内容
- 成片（含分镜头脚本、配音稿、背景音乐授权证明）。
- 所有拍摄素材的原始文件及版权转让协议。
- 提供3次免费修改服务（限内容调整，非创意颠覆）。
4. 交付时间：合同签订后30个自然日内完成制作并验收。
三、供应商资格要求
1. 基本资质
- 具有独立法人资格，营业执照经营范围包含广告制作、影视拍摄等相关内容。
- 提供近2年同类项目案例（至少3个，附合同或成片链接）。
2. 专业能力
- 团队需包含导演、编剧、摄像、后期剪辑等专业人员。
- 具备设备清单（如4K摄像机、无人机、灯光设备等）。
3. 信誉要求
- 无重大违法记录或商业纠纷，需提供信用中国网站无失信记录截图。
- 需承诺不侵犯第三方知识产权，若因侵权导致纠纷，由供应商承担全部责任。
四、投标文件要求
1. 商务部分
- 公司简介、营业执照复印件、法人授权书。
- 同类项目案例展示（附客户评价或验收证明）。
- 详细报价清单（含分项费用：策划、拍摄、剪辑、配音等）。
2. 技术部分
- 创意提案（含视频脚本大纲、分镜草图或样片风格参考）。
- 制作周期计划表及团队分工说明。
3. 其他文件
- 保密承诺书（承诺不泄露社区相关信息）。
- 投标保证金缴纳凭证（如有，金额为预算的2%）。
五、评审标准
1. 创意与内容（40%）：主题贴合度、创意新颖性、社区文化融入。
2. 技术能力（30%）：画面质感、剪辑水平、音效匹配。
3. 报价合理性（20%）：预算分配清晰，性价比高。
4. 服务保障（10%）：交付时间、修改承诺、售后服务。
六、时间安排
1. 公告发布：2025年3月25日
2. 投标截止：2025年7月30日17:00前（逾期视为无效）
3. 评标与公示：2025年8月30日-9月30日
4. 签订合同：2025年10月7日前
七、联系方式
电话：400-832-8917
地址：广东省深圳市南山区南山街道向南社区南山大道1175号新绿岛大厦2B301
芯园活泉富氢水社区水站物业合作政策
一、合作宗旨
为提升社区居民饮水品质，推广健康富氢水理念，芯园活泉与物业公司达成战略合作，共同打造便捷、安全、高端的社区直饮水服务，实现“居民受益、物业创收、品牌推广”三方共赢。
二、合作内容
1. 设备投放与维护
- 设备提供：芯园活泉免费提供“富氢水智能水站设备”（含制水主机、支付系统、监控系统），并承担设备安装调试费用。
- 维护责任：芯园活泉负责设备日常维护、滤芯更换（每3个月一次）、水质检测（每月公示报告），确保水质符合《生活饮用水卫生标准》。
- 故障响应：设备故障24小时内响应，48小时内修复。
2. 场地提供
- 物业需提供社区内“人流量集中、便于取水的场地”（如单元入口、社区广场等），面积约2-3㎡，具备电源及排水条件。
- 场地租赁费：“免租金合作”，以收益分成替代（详见收益分配条款）。
3. 收益分配
分配方
收益比例
说明
芯园活泉
60%
覆盖设备成本、维护、营销等费用
物业公司
40%
按月结算，次月10日前支付至指定账户
特殊激励
单月流水超2万元，物业额外获5%奖励
4. 宣传支持
- 芯园活泉提供：
- 品牌宣传物料：水站机身广告、社区海报、宣传单页。
- 健康饮水活动：每月1次免费富氢水体验、健康讲座（邀请业主参与）。
- 物业配合：
- 在业主群、公告栏推送水站启用通知。
- 允许在公共区域开展推广活动。
三、物业权益
1. 收益保障：保底收益承诺（首年每月不低于1000元，不足部分由芯园活泉补足）。
2. 品牌增值：水站标注“XX物业推荐健康饮水站”，提升物业服务质量口碑。
3. 优先服务：物业员工及业主享受购水9折优惠。
四、合作流程
1. 洽谈签约：双方确认合作意向，签订《社区水站合作协议》（期限建议2-3年）。
2. 场地勘察：芯园活泉工程师现场评估安装条件，3个工作日内出具方案。
3. 设备安装：签约后7日内完成设备安装并投入使用。
4. 宣传启动：联合举办水站启用仪式，发放体验券吸引业主使用。
五、风险规避条款
1. 设备押金：物业需支付设备押金5000元（合作期满无违约全额退还）。
2. 违约责任：
- 物业单方面终止合作，需赔偿设备成本及剩余合同期预期收益。
- 芯园活泉水质不达标或维护不及时，物业有权终止合作并索赔。
六、合作咨询
- 芯园活泉联系人：夏经理
- 电话：13431513986/400-832-8917
- 邮箱：13431513986@163.com
行政专员
工作职责：
1．数据的整理、记录、保存和检索工作，确保文件的准确性和完整性；
2．编制各类报表，提供必要的数据分析支持；
3．负责管理公司行政后勤工作，包括：办公环境、固定资产、办公用品、行政报销等；
4、负责公司企业文化的建设，员工生日会、建活动、大型年会活动的策划和组织；
5．上级安排的其他日常事务。
任职要求：
1．大专以上学历，1年以上相关工作经验；
2．熟练使用 Office 软件和其他信息化工具；
3．普通话标准，语言表达能力强，具有良好的人际沟通能力，有良好的服务意识。
简历投递：13431513986@163.com（标题格式：姓名+岗位）
财务主管
1、制定和执行公司的财务战略，确保公司财务健康。
2、编制预算、预测以及财务计划，并监督执行情况。
3、参与融资决策，维护良好的银行关系。
4、领导并培训财务团队成员◇提高团队整体素质。
5、完成领导交代的其他相关工作。
任职要求
1、本科及以上学历，会计、财务等相关专业。
2、从业要求有5年以上工作经验，2年以上财务主管经验，具有中级会计师、注册会计师等资格优先。
3、需要全盘财务经验，熟悉财务相关规定，带领团队完成财务标准化建立。
4、有优秀的表达能力、有组织、协调、沟通能力及团队协作精神。
简历投递：13431513986@163.com（标题格式：姓名+岗位）